반응형 금리4 전국민 대출 돌려막기의 시대 2020년 코로나 판데믹 이후 최후의 전세계 유동성 파티가 끝났습니다. 이제 전세계는 고금리에 시름시름 앓고 있습니다. 이는 대한민국도 피해갈 수 없는 운명이 되고 말았습니다. 한국은행은 무려 10회 연속 금리를 동결하며 최고 금리를 유지하는 기염을 토하며 고금리 전성시대를 이어나가고 있습니다. 이런 상황에서 모든 국민은 어떻게든 대출 이자를 줄이기 위해 수단과 방법을 가리지 않고 있습니다. 지난 300일간 국민 16만 6,580명이 대출 갈아타기 서비스를 통해 무려 7조 4,331억원 규모의 빚을 더 낮은 금리의 대출 상품으로 옮겼다는 금융위원회 자료가 있었습니다. 이는 주택담보, 전세자금, 신용대출을 모두 포함한 금액입니다. 이로써 1인당 평균 1.54%의 금리가 낮아져 연간 153만원의 이자비용이 .. 2024. 4. 12. 'Made In America' 정책으로 중요해진 미국 산업생산지수와 설비가동률 지표 도날드 트럼프 미국 전 대통령이 미국 제조업 부흥을 위해 'Made In America' 정책을 선포한 지 벌써 수년이 흘렀다. 이후로 바이든 대통령은 기자회견장에서 반도체 웨이퍼를 기자들 앞에서 흔들며 전 세계 기업들에게 반도체 공장을 미국에 지으라는 엄포를 놓기까지 하였다. 미국이 제조업을 이렇게까지 중요하게 생각하며 가치를 부여하게 되자, 거시경제 지표 중 미국 산업생산지수와 설비가동률 지표의 중요성이 부각되고 있다. 미국 산업생산지수(Industrial Production Index, IPI)는 미국 영토내의 산업 부문에서 실제로 생산하는 양을 계량하여 측정하는 경제 지표로, 광업, 제조업, 전기 및 가스 공급, 수도 및 폐기물 관리 부문의 생산량을 바탕으로 산출되며 각 산업의 부가가치에 가중치를.. 2024. 2. 16. 2% 물가 도달하면 금리인하를 할까? 2024년 다들 연준 파월 의장의 입에서 금리인하만 기대하는 눈치다. 그러나 생각보다 물가가 잡힐 생각을 하지 않는다. 미국의 고용은 강력하고 인플레이션 압력은 여전히 남아있다. 간신히 2% 물가 지수 목표에 도달하면 과연 연준이 금리인하를 할까? 만약 금리인하를 안한다면 시장은 엄청난 충격을 받을 것이다. 이 글에서는 다음의 두 가지를 집중적으로 알아볼 것 이다. CPI와 PCE란 무엇인가 연준의 물가안정목표제(2% 인플레이션 목표)란 무엇인가 CPI는 소비자 물가 지수(Consumer Price Index)의 약자로, 특정 국가의 소비자들이 소비하는 상품과 서비스의 가격 가중 평균 값이다. CPI 지수를 통해 시간의 흐름에 따른 인플레이션의 변화를 추적하는데 유용하게 사용할 수 있다. 또한 국가별 인.. 2024. 2. 16. 부동산투자회사법(리츠, REITs) 개정안 통과, 국내 상장 리츠들에 대한 관심이 필요한 이유 부동산투자회사법 개정안의 긍정적 영향 2024년 2월 1일, 국회 본회의에서 부동산투자회사법 개정안이 승인되어 상장 리츠에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 개정안은 리츠의 이익을 산정할 때 평가손실을 고려하지 않도록 하는 내용을 담고 있습니다. 이전에는 자산 가치가 하락할 경우 미실현 손실을 고려하여 배당을 결정했지만, 이제는 그렇지 않습니다. 이에 따라 리츠가 법인세 면제 혜택을 더 쉽게 받을 수 있게 되었습니다. 이는 기존에는 법인세법과 상법 사이의 차이로 인해 어려움이 있었으나, 이제는 그런 어려움이 없어졌다는 것을 의미합니다. 법인세 혜택을 기대하는 리츠 투자자들 예를 들어, 기존에는 회사가 1000억원의 이익을 올린 후 300억원의 평가손실을 발생시킨 경우, 상법에 따라 700억원만.. 2024. 2. 7. 이전 1 다음 반응형
